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Repudiar herencia: guía definitiva, con y sin testamento (explicado fácil) 1
Repudiar herencia es renunciar íntegramente a los bienes y deudas del causante mediante declaración formal, irrevocable y solemne ante notario (o ante Letrado de la Administración de Justicia), dentro del plazo legal y sin haber actuado antes como heredero. Sirve cuando la masa hereditaria está endeudada o no compensa aceptarla. Con y sin testamento, la…
Un heredero se niega a vender: qué puedes hacer (guía clara y rápida) 1
Cuando Un heredero se niega a vender, la ley no te obliga a quedarte bloqueado: puedes negociar, vender tu cuota, acudir a mediación, o ejercitar la división de la cosa común (art. 400 CC). Una salida práctica es vender tu parte a una empresa especializada para obtener liquidez inmediata y evitar juicio, manteniendo tus derechos…
Mi hermano no quiere vender su parte de la casa: soluciones rápidas y legales 1
Cuando me llaman con este problema, casi siempre oigo lo mismo: “Mi hermano no quiere vender su parte de la casa… ¿y ahora qué?”. Tranquilidad. Estás en un proindiviso (copropiedad) y hay cuatro salidas posibles. Te las pongo en cristiano, con números, tiempos y trucos de negociación que uso a diario. ¿Qué es un proindiviso…
Empresas que compran herencias: guía práctica y opiniones (2025)
Las empresas que compran herencias: guía práctica y opiniones adquieren cuotas indivisas o derechos hereditarios —normalmente de inmuebles— para dar liquidez rápida cuando hay conflicto, ocupación o urgencia fiscal. La contraprestación suele situarse en rangos del 35–60 % del valor de mercado de la parte transmitida, en función de cargas, disputas y tiempo de salida.…
¿Puedo vender mi 50% de una vivienda si el otro copropietario no quiere vender?
Respuesta corta: sí, pero con condiciones (, pactos y cargas) ¿Puedo vender mi 50% de una vivienda si el otro copropietario no quiere vender? Sí, puedes vender tu 50 % (o cualquier porcentaje) de la vivienda sin el consentimiento del otro copropietario porque la ley te permite disponer libremente de tu cuota. Esto lo ampara…
¿Se puede vender el 50% de un inmueble cuando un heredero se niega a firma? 1
Se puede vender tu 50% de un inmueble (cuota indivisa) sin permiso de los demás copropietarios. SI SE PUEDE VENDER EL 50% DE UN INMUEBLE El Código Civil te reconoce el derecho a disponer de tu participación, y nadie está obligado a permanecer en proindiviso. Los otros comuneros solo conservan tanteo y retracto con un…
Se puede repartir una herencia sin estar todos los herederos de acuerdo 1
Se puede repartir una herencia sin estar todos los herederos de acuerdo, pero no de cualquier manera. En España, la ley permite hacerlo mediante el contador-partidor dativo, la partición judicial, la división del proindiviso o incluso la venta de la cuota hereditaria. La mejor opción dependerá del nivel de conflicto, los plazos y los costes…
¿Qué significa la Venta de un proindiviso? 1
¿Qué significa la Venta de un proindiviso? La Venta de un proindiviso (también verás “venta del un proindiviso”) es la transmisión de la cuota o porcentaje que una persona posee sobre un bien compartido —por ejemplo, el 50% de una vivienda heredada— sin necesidad de que los demás copropietarios vendan su parte. Permite liquidez rápida…
VENDER HERENCIA OPINIONES Y EXPERIENCIA PERSONAL 1
Entrevista Exclusiva con Gloria: Cómo Vender un Proindiviso de Forma Rápida y Sin Complicaciones VENDER HERENCIA OPINIONES En este artículo nos sentamos con Gloria, una clienta que recientemente vendió su parte indivisa de una herencia a nuestra compañía especializada en compra de proindivisos y herencias. A través de esta conversación, exploramos dudas, miedos, decisiones y,…
Mi hermano no quiere vender la casa heredada qué puedo hacer 1
Mi hermano no quiere vender la casa heredada qué puedo hacer Si tu hermano no quiere vender la casa heredada, puedes: (1) exigir compensación por uso exclusivo si la ocupa; (2) proponer la venta o adjudicación con pago de excesos; (3) vender tu parte indivisa a un tercero especializado; o (4) solicitar la división judicial…