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¿Puedo vender mi parte de un proindiviso? (Guía completa y práctica 2025)
¿Puedo vender mi parte de un proindiviso? (Guía completa ¿Puedo vender mi parte de un proindiviso? Respuesta inmediata (clara y útil): Sí. Puedo vender mi parte de un proindiviso en España porque cada copropietario es libre de transmitir su cuota indivisa. Al hacerlo, los demás comuneros conservan derecho de retracto (pueden quedarse la cuota por…
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Cómo echar a mi hermano de casa de mis padres: Guía completa paso a paso 2025
Cómo echar a mi hermano de casa de mis padres .Si tu hermano vive gratis en la casa de tus padres y no quiere marcharse, existen vías legales claras para resolverlo.El procedimiento dependerá de si tus padres están vivos, si la vivienda es heredada, o si existe un proindiviso (copropiedad entre hermanos). En todos los…
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¿Qué puedo hacer si un heredero se niega a firmar la venta? 1
¿Qué puedo hacer si un heredero se niega a firmar la venta? Si un heredero se niega a firmar la venta de una vivienda heredada, existen soluciones legales y prácticas para desbloquear la situación. Puedes intentar un acuerdo amistoso, iniciar una acción judicial de división de cosa común o vender tu parte indivisa a una…
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Repudiar herencia: guía definitiva, con y sin testamento (explicado fácil) 1
Repudiar herencia es renunciar íntegramente a los bienes y deudas del causante mediante declaración formal, irrevocable y solemne ante notario (o ante Letrado de la Administración de Justicia), dentro del plazo legal y sin haber actuado antes como heredero. Sirve cuando la masa hereditaria está endeudada o no compensa aceptarla. Con y sin testamento, la…
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Un heredero se niega a vender: qué puedes hacer (guía clara y rápida) 1
Cuando Un heredero se niega a vender, la ley no te obliga a quedarte bloqueado: puedes negociar, vender tu cuota, acudir a mediación, o ejercitar la división de la cosa común (art. 400 CC). Una salida práctica es vender tu parte a una empresa especializada para obtener liquidez inmediata y evitar juicio, manteniendo tus derechos…
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Mi hermano no quiere vender su parte de la casa: soluciones rápidas y legales 1
Cuando me llaman con este problema, casi siempre oigo lo mismo: “Mi hermano no quiere vender su parte de la casa… ¿y ahora qué?”. Tranquilidad. Estás en un proindiviso (copropiedad) y hay cuatro salidas posibles. Te las pongo en cristiano, con números, tiempos y trucos de negociación que uso a diario. ¿Qué es un proindiviso…
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Empresas que compran herencias: guía práctica y opiniones (2025)
Las empresas que compran herencias: guía práctica y opiniones adquieren cuotas indivisas o derechos hereditarios —normalmente de inmuebles— para dar liquidez rápida cuando hay conflicto, ocupación o urgencia fiscal. La contraprestación suele situarse en rangos del 35–60 % del valor de mercado de la parte transmitida, en función de cargas, disputas y tiempo de salida.…
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¿Puedo vender mi 50% de una vivienda si el otro copropietario no quiere vender?
Respuesta corta: sí, pero con condiciones (, pactos y cargas) ¿Puedo vender mi 50% de una vivienda si el otro copropietario no quiere vender? Sí, puedes vender tu 50 % (o cualquier porcentaje) de la vivienda sin el consentimiento del otro copropietario porque la ley te permite disponer libremente de tu cuota. Esto lo ampara…
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¿Se puede vender el 50% de un inmueble cuando un heredero se niega a firma? 1
Se puede vender tu 50% de un inmueble (cuota indivisa) sin permiso de los demás copropietarios. SI SE PUEDE VENDER EL 50% DE UN INMUEBLE El Código Civil te reconoce el derecho a disponer de tu participación, y nadie está obligado a permanecer en proindiviso. Los otros comuneros solo conservan tanteo y retracto con un…
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Se puede repartir una herencia sin estar todos los herederos de acuerdo 1
Se puede repartir una herencia sin estar todos los herederos de acuerdo, pero no de cualquier manera. En España, la ley permite hacerlo mediante el contador-partidor dativo, la partición judicial, la división del proindiviso o incluso la venta de la cuota hereditaria. La mejor opción dependerá del nivel de conflicto, los plazos y los costes…