¿Cómo inscribir una herencia en el Registro de la Propiedad?
Si has heredado una propiedad junto con otros herederos te preguntaras como inscribir un a Escritura de herencia en el Registro de la Propiedades importante conocer los pasos necesarios para inscribir la herencia en el Registro de la Propiedad. En Compra Proindiviso, con más de 25 años de experiencia, te ofrecemos asesoramiento gratuito y una solución rápida con oferta inmediata y firma garantizada en 72 horas.
Documentos necesarios para inscribir una herencia
Para inscribir cualquier tipo de herencia, es imprescindible presentar los siguientes documentos:
- Certificado de Defunción: Acredita el fallecimiento del testador. Se obtiene en el Registro Civil.
- Certificado del Registro de Actos de Última Voluntad: Indica si existe testamento y cuál es el último. Se obtiene en la DGSJFP del Ministerio de Justicia.
- Pago o aplazamiento del Impuesto de Sucesiones y, si aplica, el pago de la plusvalía municipal.
Procedimiento con testamento Escritura de herencia en el Registro de la Propiedad
Si el fallecido dejó testamento y hay varios herederos:
- Se debe otorgar una escritura de herencia ante notario, donde comparezcan todos los interesados.
- Se incluirá la identificación del fallecido, el contenido del testamento y la relación y valoración de los bienes.
- Se procederá a la adjudicación y reparto de la herencia.
Procedimiento sin testamento Escritura de herencia en el Registro de la Propiedad
Si no hay testamento, además de los documentos anteriores, se debe aportar:
- Declaración de herederos ab intestato: Un documento notarial que establece quiénes son los herederos legales.
- Escritura de herencia para formalizar el reparto de los bienes.
Presentación en el Registro de la Propiedad
Una vez completada la escritura de herencia, se debe presentar en el Registro de la Propiedad correspondiente. El registrador tiene un plazo máximo de 15 días para inscribir la propiedad o notificar cualquier incidencia.
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