Latest posts
-
Cuando un hermano vive en la casa: Guía definitiva para saber qué hacer y cómo resolver el conflicto 1
Vivir una herencia compartida es complicado, pero el verdadero problema aparece Cuando un hermano vive en la casa sin permiso, sin pagar o impidiendo cualquier solución. Esta situación genera estrés, bloqueos familiares y la sensación de que no hay salida. La buena noticia es que sí la hay, y además es rápida, legal y transparente.…
-
Vender un proindiviso por problemas familiares: cómo salir del bloqueo sin juicios ni discusiones 1
Vender un proindiviso por problemas familiares Tener una vivienda en proindiviso con familiares puede ser una buena idea sobre el papel… hasta que llegan los conflictos. A partir de ahí, lo que debería ser un patrimonio compartido se convierte en una fuente de estrés: discusiones, bloqueos, un heredero que no quiere vender, alguien que vive…
-
Cómo se Vende Parte de una Casa: Guía Legal y Opciones de Liquidez Inmediata 1
¿Cómo se Vende Parte de una Casa Legalmente en España? Cómo se Vende Parte de una Casa: Guía Legal y Opciones de Liquidez Inmediata La parte o cuota indivisa de una casa se vende mediante una compraventa notarial que transfiere la titularidad de su porcentaje, un proceso totalmente legal amparado por el Artículo 399 del…
-
¿Quiero Vender mi Parte de la Casa Heredada? Guía Completa, Práctica y Definitiva (2025)
¿Quiero Vender mi Parte de la Casa Heredada? Sí, puedes vender tu parte de la casa heredada (proindiviso) sin necesidad de que todos los herederos estén de acuerdo. Notifica por burofax tu intención, ofrece la cuota a los demás y, si un heredero se niega a firmar, vende a un tercero o inicia partición judicial.…
-
Vender Vivienda en Proindiviso: La Guía Definitiva para Obtener Liquidez y Evitar Conflictos 1
¿Es posible Vender mi parte de una Vivienda en Proindiviso? Sí, es totalmente legal vender vivienda en proindiviso, es decir, vender el porcentaje de propiedad que le corresponde. Este derecho está amparado por el Código Civil español (Art. 399) y no requiere el consentimiento de los demás copropietarios, lo que lo convierte en una solución…
-
🏠 Vender nuda propiedad: la guía definitiva para mantener tu casa y ganar liquidez 1
Vender nuda propiedad es una de esas decisiones que pueden cambiarte la vida.Lo he visto muchas veces: personas mayores que quieren disfrutar de su dinero sin dejar su hogar, familias que necesitan liquidez sin perder el techo donde han vivido toda una vida.Y créeme, sí se puede vender la casa sin marcharte de ella. En…
-
Cómo se puede vender una herencia
Cómo se puede vender una herencia Sí, una herencia se puede vender, tanto de forma conjunta por todos los herederos como de manera individual por cada copropietario. Cada heredero tiene derecho a vender su parte, incluso aunque un heredero se niegue a firmar. Lo más rápido y seguro es acudir a una empresa especializada como…
-
Compro indivisos: la solución definitiva para vender tu parte de una vivienda o herencia en España 1
💡 Atención: cuando compartir una vivienda se convierte en un problema Compro indivisos Si has heredado una propiedad junto a otros familiares o tienes una vivienda en copropiedad y un heredero se niega a firmar, probablemente estés viviendo una situación estresante. En estos casos, el tiempo, los desacuerdos y la falta de liquidez pueden convertirse…
-
¿Cómo vender la mitad de una casa? 2025
¿Cómo vender la mitad de una casa? Para vender la mitad de una casa tienes tres vías principales: (1) acordar con tu copropietario y vender juntos o que uno compre al otro; (2) vender tu cuota indivisa a un tercero especializado; o (3) forzar la división o subasta judicial si no hay acuerdo. La opción…
-
Cómo se Reparten las Herencias en España: reparto real, porcentajes legales, ejemplos y qué hacer si hay conflicto entre herederos 2025
Cómo se Reparten las Herencias En España la herencia, en derecho común, se divide en tres tercios: El cónyuge viudo normalmente no “hereda todo”, sino que tiene un usufructo (derecho a usar, vivir, cobrar rentas) sobre parte de la herencia. Por ejemplo: si hay hijos, el viudo tiene el usufructo del tercio de mejora. Si…