¿Tienes un inmueble alquilado, con inquilinos o incluso con ocupas y no sabes cómo venderlo? Si estás buscando vender piso ocupado de forma rápida, segura y sin problemas legales, esta guía es para ti.
En CompraProIndiviso.com llevamos más de 25 años ayudando a propietarios como tú a vender su piso ocupado o con cargas, ofreciendo oferta inmediata, firma en 72h y asesoramiento 100 % gratuito.
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¿Se puede vender piso ocupado legalmente?
Sí. La ley permite la compraventa de viviendas ocupadas, tanto si están alquiladas legalmente como si hay ocupación irregular. Lo importante es conocer el tipo de ocupación y los derechos de cada parte.
Casos comunes:
- Piso con inquilinos legales: se puede vender respetando su contrato.
- Piso con ocupas ilegales: también se puede vender, pero requiere experiencia para evitar complicaciones.
- Pisos con familiares o herederos viviendo dentro: se gestionan como inmuebles con derecho de uso.
En cualquiera de estos casos, en CompraProIndiviso.com compramos directamente tu piso ocupado, sin que tengas que esperar juicios ni desalojo.
Ventajas de vender piso ocupado con profesionales
✔ Liquidez inmediata
Recibe una oferta en la primera llamada y firma en 72h.
✔ Evita juicios y conflictos
Olvídate de gestionar inquilinos, abogados o juzgados. Nosotros nos encargamos de todo.
✔ Valoramos el piso en su estado actual Vender piso ocupado
Aunque esté ocupado, lo tasamos con criterios realistas para que puedas vender sin rebajas injustas.
¿Cómo funciona el proceso de venta?
1. Valoramos tu inmueble
Nos cuentas el estado del piso (alquilado, ocupado, heredado…). Con esa información, te damos una oferta directa.
2. Sin trámites ni complicaciones
Nos encargamos del papeleo legal, pagos de impuestos si es necesario, y gestionamos la operación completa.
3. Firma en notaría en 72h
Una vez aceptada la oferta, preparamos todo para que firmes rápido y cobres sin esperas.
¿Y si el piso es heredado y ocupado?
Si tienes un inmueble heredado y además ocupado, saber cómo vender piso ocupado se vuelve más complejo. Pero no te preocupes: en CompraProIndiviso.com nos especializamos en pisos heredados, con proindivisos o con herederos enfrentados, así como pisos okupados ilegalmente o inquilinos que no abonan el alquiler
✅ ¿Un heredero se niega a firmar?
✅ ¿Hay un familiar ocupando el piso?
✅ ¿El piso aún no está a tu nombre?
Tenemos soluciones para todo eso.
¿Por qué elegir CompraProIndiviso?
- ✅ Más de 25 años de experiencia
- ✅ Especialistas en inmuebles ocupados, heredados o compartidos
- ✅ Liquidez inmediata con capital privado
- ✅ Consulta gratuita, sin compromiso
- ✅ Firma en notaría en solo 72h
No esperes a que el piso se desocupe ni inicies procesos legales interminables. Vende ya y olvídate de los problemas. Es imprescindible conocer que esta venta de pisos ocupados requiere un descuento importante en el precio de venta. Se realiza una oferta en base a la situación de piso y que tipo de ocupación tenga
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Conclusión: vender piso ocupado es posible… si sabes con quién
Aunque parezca complicado, vender un piso ocupado es totalmente legal y viable. Solo necesitas contar con expertos que sepan gestionar cada caso de forma personalizada. En CompraProIndiviso.com te ofrecemos experiencia, agilidad y confianza.
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i estás buscando información sobre la venta de pisos ocupados, es posible venderlos en España, aunque el proceso puede ser más complejo y afectar el precio de venta2. Hay dos opciones principales: el propietario puede encargarse del desalojo antes de vender, o vender el piso con los ocupantes ilegales y que el comprador se haga cargo del desalojo. En ambos casos, el precio suele ser hasta un 60% inferior al de mercado. Pero depende mucho de la circustacia y este seria el peor caso