¿Puedo vender mi parte de una casa heredada si los demás herederos no están de acuerdo? Esta es una de las dudas más comunes cuando se recibe un inmueble en herencia. Lo cierto es que sí se puede. La ley lo permite, y lo mejor: puedes hacerlo rápido, con seguridad jurídica y sin necesidad de juicios. Si estás atrapado en una copropiedad no deseada, aquí te contamos cómo salir de ella de forma eficiente.
¿Qué significa tener una parte de una casa heredada?
Cuando heredas una casa junto con otros familiares (hermanos, tíos, primos…), se genera una situación de proindiviso. Todos comparten la propiedad sin una división física. Esto implica que ningún heredero puede usar libremente una parte concreta del inmueble, ni tomar decisiones sin contar con los demás.
Lo que a menudo ocurre es que uno de los herederos quiere vender, pero otros no lo permiten. En estos casos, surge la duda:
¿Puedo vender mi parte de una casa heredada aunque un heredero se niega a firma?
La respuesta es clara: sí puedes.
¿Puedo vender mi parte de una casa heredada si hay desacuerdo?
Sí Puedo vender mi parte de una casa heredada . La legislación española reconoce el derecho de cualquier copropietario a vender su parte indivisa, incluso si el resto no está de acuerdo. No necesitas autorización, solo debes cumplir ciertos pasos legales:
- Ofrecer tu parte a los demás herederos primero (derecho de tanteo).
- Si no compran, puedes venderla a un tercero.
- Firmar la venta ante notario, de forma totalmente legal.
El reto: ¿quién compra una parte de una casa?
Puedo vender mi parte de una casa heredada Aquí está la verdadera dificultad. Los particulares no suelen comprar partes indivisas, porque no pueden usar la vivienda ni vivir en ella directamente. Por eso, es esencial acudir a empresas que compran proindivisos o empresas que compran nuda propiedad.
Y en ese punto, destaca una compañía con más de dos décadas de experiencia en el mercado:
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Además, cuentan con abogados expertos en proindivisos, herencias y conflictos entre herederos, por lo que si un heredero se niega a firma, no hay problema: ellos se encargan.Puedo vender mi parte de una casa heredada 2025
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¿Y si un heredero se niega a firma?
Es una situación muy común. Uno de los herederos bloquea todo: no quiere vender, ni alquilar, ni llegar a acuerdos. Pero esto no impide que tú vendas tu parte. La solución es clara:
vende tu porcentaje a una empresa experta como www.compraproindiviso.com, y ellos se encargan del resto.
No hace falta entrar en juicios largos y costosos. Ellos lo han hecho cientos de veces.
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Ventajas de vender tu parte heredada
- Recuperas liquidez en días
- No dependes del resto de herederos
- Evitas años de conflictos
- No hay gastos ocultos ni comisiones
- Todo el proceso está legalmente garantizado
Conclusión
Puedo vender mi parte de una casa heredada sin complicaciones, sin esperas eternas y sin depender de nadie. Es legal, seguro y 100% posible. Solo necesitas el apoyo de profesionales que te acompañen en el proceso.
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