Cómo se Reparten las Herencias En España la herencia, en derecho común, se divide en tres tercios:
- Tercio de legítima estricta (1/3): es obligatorio para los hijos y se reparte entre todos por igual. No puedes desheredar libremente.
- Tercio de mejora (1/3): también es para descendientes, pero aquí puedes favorecer más a un hijo o incluso a un nieto.
- Tercio de libre disposición (1/3): el fallecido puede dejárselo a quien quiera, incluso fuera de la familia.
El cónyuge viudo normalmente no “hereda todo”, sino que tiene un usufructo (derecho a usar, vivir, cobrar rentas) sobre parte de la herencia. Por ejemplo: si hay hijos, el viudo tiene el usufructo del tercio de mejora.
Si no hay testamento, la ley dice quién hereda en este orden: hijos y nietos primero; luego padres; luego el cónyuge; después hermanos y sobrinos; luego tíos y primos; y solo al final, si no hay nadie, hereda el Estado.
Hasta aquí, lo académico.
Ahora vamos a lo que de verdad pasa: peleas, ocupaciones de la casa heredada por un hermano, herederos que no firman, deudas, IBI sin pagar, hipotecas, urgencia de liquidez… y cómo salir sin quemarte vivo.
Las 3 partes de la herencia (los “tercios”) explicadas con calma Cómo se Reparten las Herencias
Cuando preguntas Cómo se Reparten las Herencias en España, todo el mundo te habla de “tercios”, pero nadie te lo aterriza. Vamos a aterrizarlo.
1. Tercio de legítima estricta
- Este tercio es intocable: pertenece obligatoriamente a los hijos y descendientes. Si un hijo ha fallecido, entran los nietos en su lugar, por representación. Reparto Herencia
- Se reparte a partes iguales entre todos los hijos. Nadie puede decir “a uno le dejo cero porque me cae mal”, salvo causas de desheredación muy serias (maltrato, abandono continuado probado, etc.), y aun así hay que poder acreditarlo. Diario AS
➡ Traducción práctica: aunque tu padre discutiera 10 años con tu hermano, no puede simplemente borrarlo de la legítima así como así.
2. Tercio de mejora
- También va destinado a los hijos y descendientes, pero aquí el testador puede decidir a quién mejora. Puede darle más a uno, e incluso saltar a un nieto concreto (por ejemplo, el nieto que ha cuidado al abuelo).
- El cónyuge viudo tiene derecho al usufructo de este tercio cuando hay hijos. Es decir, aunque la nuda propiedad (la “propiedad desnuda”) sea de los hijos, el viudo puede usarlo, vivir en la casa, percibir los alquileres, etc. Abogados Herencia
➡ Traducción práctica: la viuda puede seguir viviendo en el piso familiar aunque los hijos figuren ya como dueños.
3. Tercio de libre disposición
- Este tercio sí es libre. El testador puede dárselo a uno de los hijos, a su pareja, a un hermano, a un amigo o incluso a una fundación. Diario AS+1
- Aquí es donde, de verdad, mucha gente “equilibra” lo que no ha podido hacer en la legítima y la mejora.
➡ Ejemplo realista Cómo se Reparten las Herencias:
Un padre con 3 hijos.
- Hijo A ha cuidado de él 15 años.
- Hijo B casi no aparece.
- Hijo C directamente le insulta.
Ese padre no puede dejar al Hijo C con 0 total así sin más, pero sí puede: - Repartir la legítima a los 3 por igual (obligatorio).
- Dar el tercio de mejora casi entero al Hijo A.
- Dar el tercio libre disposición al Hijo A también.
Resultado: A termina con bastante más patrimonio que B y C, legalmente. Cómo se Reparten las Herencias
H2. ¿Qué le corresponde al cónyuge viudo de verdad? Cómo se Reparten las Herencias
Este punto genera más discusiones familiares que el dinero en metálico.
El viudo o viuda no siempre hereda en propiedad directa todo. Lo habitual es que obtenga usufructo sobre parte de la herencia:
- Si hay hijos o nietos: usufructo del tercio de mejora. Eso le da derecho de uso/disfrute (vivir, alquilar, cobrar rentas) sobre un tercio del valor total.
- Si no hay hijos pero sí padres del fallecido: usufructo de la mitad de la herencia. Abogados Herencias
- Si no hay ni hijos ni padres: usufructo de dos tercios de la herencia, pudiendo incluso heredar en propiedad el resto según el Código Civil.
Muy importante:
Si el matrimonio era en gananciales, primero se “parte la sociedad de gananciales”. Eso significa que el viudo se queda automáticamente con su 50 % de todos los bienes gananciales (ese 50 % no es herencia, es suyo propio). Solo el otro 50 % pasa a la masa hereditaria que se reparte entre herederos.
➡ Ejemplo rápido:
Piso de 200.000 € comprado durante el matrimonio en gananciales.
- Mitad (100.000 €) ya es del cónyuge viudo, punto.
- La otra mitad (100.000 €) es lo que entra en la herencia y se reparte con hijos, etc.
¿Y si NO hay testamento? (Sucesión intestada paso a paso) Cómo se Reparten las Herencias
Cuando no existe testamento, la ley española aplica un “orden de llamada” obligatorio (sucesión intestada). Diario AS
- Hijos y descendientes.
- Heredan primero, todos por igual.
- Si un hijo ha fallecido antes, sus hijos (los nietos del fallecido) ocupan su lugar y cobran esa parte.
- Padres / ascendientes.
- Si no hay hijos ni nietos, heredan el padre y la madre.
- Si uno de los dos ha fallecido, el otro hereda todo.
- Cónyuge viudo.
- Si no hay descendientes ni ascendientes, el cónyuge viudo sucede en todos los bienes del difunto.
- En escenarios con hijos o padres sí tiene derechos (normalmente en usufructo), aunque los bienes en nuda propiedad vayan a hijos/padres. Abogados Herencias
- Hermanos y sobrinos.
- Si no hay descendientes, ascendientes ni cónyuge con derecho preferente, heredan los hermanos.
- Si un hermano falleció, entran sus hijos (sobrinos del fallecido) por representación. Compra Herencias
- Parientes colaterales más lejanos (tíos, primos…).
- Hasta cuarto grado de parentesco.
- El Estado.
- Solo si de verdad no hay absolutamente ningún heredero legal dentro de esa cadena. Los bienes pasan al Estado y se destinan a fines de interés social.
👉 Para poder heredar sin testamento hay que tramitar un acta notarial de declaración de herederos, presentar certificado de defunción, de últimas voluntades, etc.
Paso real: qué ocurre el día después del fallecimiento
Esto es lo que nadie te cuenta y luego vienen los sustos entre hermanos:
. 1. Inventario Cómo se Reparten las Herencias
Se hace un inventario de bienes (casa, coche, cuentas bancarias, acciones…) y de deudas (hipoteca, préstamos, tarjetas, IBI pendiente, IRPF pendiente…). Esto es clave porque las deudas también se heredan.
2. Valoración Cómo se Reparten las Herencias
Se le da un valor económico a cada activo. Ese valor servirá para repartir según los tercios (legítima, mejora, libre disposición) o según el orden legal si no hay testamento. Diario AS+1
. 3. Aceptación o renuncia Cómo se Reparten las Herencias
Tú puedes:
- Aceptar pura y simplemente (ojo: te comes las deudas con tu propio dinero si las deudas superan lo heredado).
- Aceptar a beneficio de inventario: solo respondes con el patrimonio heredado, no con tu bolsillo personal. Es la opción más segura cuando hay dudas de deudas.
- Renunciar directamente (pasa al siguiente llamado).
➡ Dato frío pero importante: en España las renuncias de herencia están en máximos históricos porque mucha gente prefiere renunciar antes que comerse las deudas hipotecarias o fiscales del fallecido. Notarios recomiendan cada vez más la aceptación a beneficio de inventario para protegerte.
4. Reparto y adjudicación Cómo se Reparten las Herencias
Aquí es donde estallan los problemas:
- ¿Quién se queda la casa?
- ¿Quién paga al resto?
- ¿Qué pasa si uno vive dentro y “no se va”?
- ¿Podemos vender si uno no quiere firmar?
Y aquí entramos en el mundo proindiviso.
¿Qué es un proindiviso y por qué es el infierno emocional de casi todas las herencias? Cómo se Reparten las Herencias
Cuando varias personas heredan juntas una vivienda, cada una tiene un porcentaje (25 %, 33 %, 50 %…). Eso se llama “proindiviso”. Es decir: sois todos copropietarios, pero nadie tiene una habitación marcada como “tuya”. Es todo compartido jurídicamente.
Lo típico:
- 3 hermanos heredan la casa de los padres.
- Uno de los hermanos se queda viviendo ahí “temporalmente”.
- Pasa un año, dos, cinco… y ese hermano ni paga alquiler, ni IBI, ni suministros, ni quiere vender.
- Los otros necesitan liquidez pero no pueden usar la casa ni venderla fácilmente porque él no firma.
¿Te suena? Le suena a media España.
¿Estoy obligado a seguir así toda la vida? Cómo se Reparten las Herencias
No. Nadie está obligado a permanecer en proindiviso para siempre. La ley permite pedir la partición y, si no hay acuerdo, acabar en una venta forzosa o incluso subasta judicial. Pero eso es lento, caro y desgasta emocionalmente a muerte entre hermanos. Diario AS+1
¿Puedo vender “mi parte” aunque los demás no quieran? Cómo se Reparten las Herencias
Sí. Y esto es la salida práctica inmediata que casi nadie conoce: tú puedes vender tu cuota indivisa (tu 25 %, tu 33 %, tu 50 %) a un tercero especializado, sin que tu hermano que vive dentro tenga que firmar contigo. Eso es totalmente legal en España.
Esto es exactamente lo que hacemos en www.CompraProindiviso.com:
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- Incluso si hay ocupación familiar.
- Incluso si hay tensión entre herederos.
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- Teléfono directo: 609 12 41 49./ 609 05 96 81
Traducción humana: cobras YA y te olvidas del infierno familiar. Nosotros asumimos el problema jurídico y la negociación con los que se quedan dentro.
Ejemplo completo realista (caso típico con 3 hermanos) Cómo se Reparten las Herencias
Escenario:
- Fallece la madre.
- Hay testamento normal.
- Patrimonio principal: un piso en Madrid valorado en 300.000 € y 10.000 € en cuenta.
- Deuda: 5.000 € de tarjeta y recibos de IBI atrasados.
Paso a paso:
- Se liquida gananciales si había pareja casada. Supongamos que la madre ya era viuda, así que el 100 % del piso entra en herencia.
- Se valora todo: 310.000 € de activo menos 5.000 € de deuda = 305.000 € netos.
- Ese valor se reparte con las reglas de tercios:
- 1/3 legítima estricta: 101.666 € repartidos sí o sí entre los 3 hijos a partes iguales.
- 1/3 mejora: la madre puede favorecer a la hija que la cuidó.
- 1/3 libre disposición: totalmente libre (podría volver a favorecer a esa misma hija).
- Resultado: puede pasar que la hija cuidadora acabe con, por ejemplo, el 60-70 % de todo el valor final. Es legal.
- ¿Problema? Los hermanos no quieren vender el piso ni pagarle su parte en metálico para compensarla.
- Solución real: esa hija puede vender su % del piso heredado a www.CompraProindiviso.com, cobrar, e irse en paz sin juicio eterno. Tel.: 609 12 41 49. Cómo se Reparten las Herencias
Errores que revientan herencias (y familias) Cómo se Reparten las Herencias
Error 1. Firmar la aceptación sin mirar las deudas
Aceptar “pura y simple” significa que también aceptas embargos, hipotecas, tarjetas, impuestos atrasados… con tu propio dinero. Mucha gente está renunciando a herencias por miedo a comerse deudas. Lo responsable es valorar la opción “a beneficio de inventario”, que limita tu responsabilidad al valor heredado.
Error 2. Creer que “mi padre dijo que todo era para mí”
Da igual lo que “dijo”. Lo que vale es el testamento y/o la ley. La legítima protege a herederos forzosos, y el tercio libre disposición tiene límites claros.
Error 3. Pensar que el viudo “se queda con todo”
No siempre. Muchas veces se queda con su 50 % de gananciales y con un usufructo. El resto queda en manos de los hijos en nuda propiedad. Eso crea un proindiviso entre viudo e hijos.
Error 4. “Ya nos apañaremos entre hermanos”
Ese “ya nos apañaremos” explota cuando uno vive en la casa heredada gratis y no quiere vender. Legalmente nadie está obligado a aguantar esa situación para siempre. Se puede pedir la división o vender tu parte hoy mismo a una empresa profesional que compre proindivisos.
Preguntas frecuentes ampliadas sobre Cómo se Reparten las Herencias en España
¿Qué hereda exactamente mi pareja de hecho?
Ojo. En muchas comunidades autónomas hay protección para parejas de hecho inscritas, pero en derecho común la pareja de hecho no está automáticamente equiparada al matrimonio. Esto hay que verlo caso por caso porque cambia entre comunidades autónomas (Navarra, País Vasco, Cataluña, Galicia tienen regímenes civiles propios). Aquí ya necesitas asesoramiento específico.
¿Puedo “echar” a mi hermano que vive en la casa heredada sin pagar?
No puedes entrar y echarlo por la fuerza. Hay vías: Cómo se Reparten las Herencias
- Negociar una compensación o renta.
- Venta amistosa del inmueble y reparto.
- Acción judicial de división de cosa común / división de herencia, que puede terminar en subasta.
- O la vía directa: vender tu parte indivisa y salirte tú del conflicto.
Eso último lo resolvemos cada día en www.CompraProindiviso.com: compramos tu % aunque el ocupante no quiera. Llamada directa al 609 12 41 49.
¿Se puede repartir la herencia de otra forma “porque todos estamos de acuerdo”?
Sí, si todos los herederos son mayores de edad y firman ante notario, se puede adjudicar el piso entero a un hermano y compensar económicamente a los demás, aunque no sea exactamente el reparto por tercios. Eso es legal siempre que haya unanimidad y notario.
¿Cuándo entra el Estado? Cómo se Reparten las Herencias
Solo cuando no hay absolutamente ningún heredero ni descendientes, ni ascendientes, ni cónyuge viudo con derecho, ni hermanos, ni sobrinos, ni tíos, ni primos hasta cuarto grado. Entonces el Estado se queda los bienes y los destina a fines sociales. Es rarísimo, pero existe. Diario AS
H3. ¿Y los impuestos?
Además del reparto civil, cada heredero debe liquidar el Impuesto de Sucesiones (depende de la comunidad autónoma) y la plusvalía municipal si hay inmuebles urbanos. Esto es fiscal, no civil. Si no liquidas en plazo, empiezan recargos e intereses.
H2. Conclusión directa Cómo se Reparten las Herencias
Entender Cómo se Reparten las Herencias en España no es solo aprenderte “legítima, mejora y libre disposición”. Es entender:
- Quién tiene la nuda propiedad y quién tiene el usufructo (uso).
- Qué pasa si no hay testamento y la ley decide por ti.
- Cómo protegerte de las deudas con la aceptación a beneficio de inventario.
- Y sobre todo: qué haces cuando uno de los herederos bloquea todo.
Si estás ahí ahora mismo —herencia bloqueada, hermano viviendo gratis en el piso familiar, discusiones, ansiedad, IBI acumulándose, tú sin liquidez— no tienes por qué aguantar años de pelea.
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