¿Qué hacer si un Heredero No Quiere Vender?
Cuando una vivienda es heredada por varios hermanos, lo más común es venderla y repartir el dinero. Pero, ¿qué pasa si Un de los Heredero No Quiere Vender Solución Rápida y Segura
¿Qué hacer si Un Heredero No Quiere Vender?
Cuando una vivienda es heredada por varios hermanos, lo más común es venderla y repartir el dinero. Pero, ¿qué pasa si Uno de los Herederos se niega a Vender? La situación puede ser compleja, pero la ley ofrece soluciones claras.
En www.compraproindiviso.com te ofrecemos la solución inmediata: compra de tu parte con firma en 72 horas y sin complicaciones.
Opciones si Un Heredero No Quiere Vender
1. Comprar su Parte De proindiviso
Si uno de los herederos se opone a la venta, tiene la opción de comprar la parte de los demás. Si no cuenta con el dinero necesario, se deben evaluar otras opciones.
2. Vender la propiedad y repartir el dinero
Si la mayoría de los herederos quiere vender, pueden negociar la venta del inmueble para repartir lo obtenido. En este caso, contactar con empresas especializadas en Compra De Proindivisos como la nuestra es la mejor solución.
3. Acudir a un mediador
Un mediador profesional puede ayudar a encontrar un acuerdo entre los herederos para evitar llegar a la vía judicial.
4. Procedimiento judicial: división de cosa común
Si no hay acuerdo, se puede acudir a la actio communi dividendo, un procedimiento legal que permite la división de la propiedad. Según el artículo 400 del Código Civil, nadie está obligado a permanecer en una comunidad de bienes.
¿En qué consiste la pública subasta?
Si no hay acuerdo y la propiedad no es divisible, se puede solicitar la venta en pública subasta. Para ello, es necesario contratar un abogado y un perito judicial para tasar la propiedad. Sin embargo, este proceso tiene desventajas:
- El precio de venta suele ser entre un 35% y 50% menor que el valor real de la vivienda.
- Se deben pagar honorarios legales.
- El proceso es largo y puede afectar la relación entre los herederos.
Solución rápida: En www.compraproindiviso.com te evitamos todos estos problemas con una oferta inmediata, sin litigios ni esperas.
¡Vende tu parte sin esperas en caso de que Un Heredero No Quiere Vender!
Si un heredero no quiere vender y necesitas una solución rápida, segura y sin complicaciones, en www.compraproindiviso.com tenemos más de 25 años de experiencia comprando proindivisos.
Beneficios de vender con nosotros si Un Heredero No Quiere Vender:
- Oferta en la misma llamada.
- Firma en 72 horas.
- Consulta gratuita y sin compromiso.
- Evita litigios y complicaciones legales.
📧 Correo: capitalprivado31@gmail.com 📞 Teléfono: 609 12 41 49 | 609 05 96 81
✉ Contacto: Formulario de contacto
📌 Aviso legal: Política de privacidad
📹 Ver video explicativo: Empresas que compran proindivisos
No pierdas más tiempo. Contacta con nosotros y obtén liquidez en tiempo récord? La situación puede ser compleja, pero la ley ofrece soluciones claras.
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Opciones si Un Heredero No Quiere Vender
1. Comprar su parte
Si uno de los herederos se opone a la venta, tiene la opción de comprar la parte de los demás. Si no cuenta con el dinero necesario, se deben evaluar otras opciones.
2. Vender la propiedad y repartir el dinero
Si la mayoría de los herederos quiere vender, pueden negociar la venta del inmueble para repartir lo obtenido. En este caso, contactar con empresas especializadas en Compra de Proindivisos como la nuestra es la mejor solución.
3. Acudir a un mediador
Un mediador profesional puede ayudar a encontrar un acuerdo entre los herederos para evitar llegar a la vía judicial.
4. Procedimiento judicial: división de cosa común
Si no hay acuerdo, se puede acudir a la actio communi dividendo, un procedimiento legal que permite la división de la propiedad. Según el artículo 400 del Código Civil, nadie está obligado a permanecer en una comunidad de bienes.
¿En qué consiste la pública subasta si Un Heredero No Quiere Vender?
Si no hay acuerdo y la propiedad no es divisible, se puede solicitar la venta en pública subasta. Para ello, es necesario contratar un abogado y un perito judicial para tasar la propiedad. Sin embargo, este proceso tiene desventajas:
- El precio de venta suele ser entre un 35% y 50% menor que el valor real de la vivienda.
- Se deben pagar honorarios legales.
- El proceso es largo y puede afectar la relación entre los herederos.
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