# CompraProIndiviso — empresa y guías sobre cuotas indivisas y herencias > Fuente en español de Gestión de Activos Peninsulares, S.L., empresa constituida en 2005 que compra proindivisos, cuotas de viviendas y derechos hereditarios con capital propio en toda España. Incluye guías jurídicas y fiscales revisadas, respuestas directas, ejemplos y enlaces a fuentes oficiales. > URLs prioritarias: https://compraproindiviso.com/ para el servicio de compra directa; /vender-un-proindiviso/ para la guía del vendedor; /proindiviso-la-guia-definitiva/ para la definición jurídica; /compra-de-proindiviso/ para inversores; /vender-proindiviso-en-madrid/ para la intención local; /quienes-somos/ para verificar la entidad responsable. ## Páginas - [Vender un proindiviso: cómo hacerlo, cuánto vale y plazos 2026](https://compraproindiviso.com/vender-un-proindiviso/): Cómo vender un proindiviso: alternativas, valoración de tu parte, documentos, gastos y plazos. 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Rentabilidad real, riesgos, retracto de comuneros y proceso paso a paso. - [Contacto | Valoración gratuita de tu proindiviso](https://compraproindiviso.com/contacto/): Contacta con Compraproindiviso: valoración gratuita de tu cuota o herencia. Teléfonos, correo y formulario. Estudiamos inmuebles en toda España. - [Preguntas frecuentes sobre empresas que compran proindivisos](https://compraproindiviso.com/preguntas/): Preguntas frecuentes sobre empresas que compran proindivisos: cuánto pagan por tu parte, plazos, impuestos y firma ante notario en 72 horas. - [Empresa que compra proindivisos: oferta en 24 h](https://compraproindiviso.com/): Compramos proindivisos y herencias en toda España con capital propio. Solicita una valoración gratuita y una oferta por escrito para vender tu parte. - [Aviso legal y política de privacidad](https://compraproindiviso.com/privacy-policy-empresas-que-compran-proindivisos/): Aviso legal, política de privacidad y tratamiento de datos de Compraproindiviso, marca de Gestión de Activos Peninsulares, S.L. (CIF B-84314681). ## Entradas - [Mitad indivisa: qué es, cuánto vale y cómo venderla](https://compraproindiviso.com/mitad-indivisa-de-una-vivienda/): Mitad indivisa: qué es, en qué se diferencia de una mitad dividida, cuánto vale, cómo venderla sin el otro propietario y qué impuestos paga cada parte. - [Vender un proindiviso: opiniones y experiencias reales](https://compraproindiviso.com/vender-un-proindiviso-opiniones/): Opiniones sobre vender un proindiviso: qué cuentan quienes ya lo han hecho, precios habituales, plazos reales y las quejas más frecuentes. - [Cuánto pagan las empresas que compran proindivisos en 2026](https://compraproindiviso.com/cuanto-pagan-empresas-que-compran-proindivisos/): Descubre cómo se valora tu cuota, qué factores influyen en el precio y cómo comparar ofertas por un proindiviso. Ejemplo de cálculo y gastos a revisar. - [Derecho de tanteo y retracto en donaciones de proindiviso](https://compraproindiviso.com/derecho-de-tanteo-y-retracto-en-donaciones-1/): ¿Hay tanteo y retracto en donaciones de un proindiviso? No en el Código Civil común: el art. 1521 solo cubre compra y dación en pago. Plazos, prueba e impuestos. - [Riesgos de comprar un proindiviso: qué debes saber antes](https://compraproindiviso.com/riesgos-de-comprar-un-proindiviso/): Riesgos de comprar un proindiviso: falta de posesión, bloqueo en la gestión, iliquidez, derecho de retracto y coste real de la división de la cosa común. - [Abogados de herencias en Madrid: desbloquear una herencia](https://compraproindiviso.com/abogados-especialistas-en-herencias-madrid/): Abogados especialistas en herencias en Madrid: cuándo los necesitas, cuánto cuestan y la alternativa rápida si la herencia está bloqueada. - [Cómo vender el 50% de una propiedad en España](https://compraproindiviso.com/vender-el-50-de-una-propiedad/): Cómo vender el 50% de una propiedad: no necesitas permiso del otro dueño. Opciones, derecho de retracto y qué precio... - [¿Quiero vender mi parte de la casa heredada? 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Qué mayorías hacen falta para cada decisión, los cinco conflictos más frecuentes... - [Vender un proindiviso con usufructo: guía práctica](https://compraproindiviso.com/vender-proindiviso-con-usufructo/): Cómo vender tu cuota de nuda propiedad con usufructo: derechos que se transmiten, valoración, documentos y plazos. Consulta la guía antes de decidir. - [Vender un proindiviso con hipoteca: cómo funciona](https://compraproindiviso.com/vender-proindiviso-con-hipoteca-1/): Vender un proindiviso con hipoteca es posible: cómo afecta la carga al precio, qué pide el banco y qué opciones... - [División de la cosa común: qué es y cómo se solicita](https://compraproindiviso.com/division-de-la-cosa-comun-todo-lo-que-necesitas-saber/): La división de la cosa común: quién puede pedirla, cómo es el procedimiento judicial y por qué suele acabar en... - [Cómo tramitar una herencia: pasos, plazos y documentos](https://compraproindiviso.com/como-tramitar-una-herencia-2/): Cómo tramitar una herencia: certificados, testamento, aceptación, impuestos y registro. Todos los pasos con sus plazos. - [Impuestos al vender una herencia en 2026: guía esencial](https://compraproindiviso.com/vender-una-herencia/): Impuestos al vender una herencia: Sucesiones, IRPF del 19 % al 30 % y plusvalía municipal. Plazos, cálculo de la ganancia patrimonial y exenciones en 2026. # # Detailed Content ## Páginas > Cómo vender un proindiviso: alternativas, valoración de tu parte, documentos, gastos y plazos. Consulta la guía y solicita una valoración gratuita. - Published: 2026-08-22 - Modified: 2026-09-08 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-un-proindiviso/ > Gestión de Activos Peninsulares, S.L. (CIF B-84314681): quiénes somos, qué compramos, cómo trabajamos y cómo contactarnos para vender tu parte. - Published: 2026-07-14 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/quienes-somos/ > Vender proindiviso en Madrid: cómo hacerlo sin acuerdo, qué impuestos pagas, valor de referencia de Catastro y cuánto vale realmente tu parte. - Published: 2026-07-13 - Modified: 2026-08-26 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-proindiviso-en-madrid/ > Comprar un proindiviso puede ser rentable, pero no equivale a comprar una vivienda. Rentabilidad real, riesgos, retracto de comuneros y proceso paso a paso. - Published: 2024-12-09 - Modified: 2026-08-22 - URL: https://compraproindiviso.com/compra-de-proindiviso/ > Contacta con Compraproindiviso: valoración gratuita de tu cuota o herencia. Teléfonos, correo y formulario. Estudiamos inmuebles en toda España. - Published: 2024-12-01 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/contacto/ > Preguntas frecuentes sobre empresas que compran proindivisos: cuánto pagan por tu parte, plazos, impuestos y firma ante notario en 72 horas. - Published: 2024-11-29 - Modified: 2026-08-05 - URL: https://compraproindiviso.com/preguntas/ > Compramos proindivisos y herencias en toda España con capital propio. Solicita una valoración gratuita y una oferta por escrito para vender tu parte. - Published: 2024-11-29 - Modified: 2026-09-08 - URL: https://compraproindiviso.com/ Compramos tu proindiviso, parte de piso o herencia bloqueada al contado: oferta en la primera llamada y firma ante notario en 72 horas. Más de 25 años de experiencia en toda España. > Aviso legal, política de privacidad y tratamiento de datos de Compraproindiviso, marca de Gestión de Activos Peninsulares, S.L. (CIF B-84314681). - Published: 2024-11-29 - Modified: 2026-07-31 - URL: https://compraproindiviso.com/privacy-policy-empresas-que-compran-proindivisos/ ## Entradas > Mitad indivisa: qué es, en qué se diferencia de una mitad dividida, cuánto vale, cómo venderla sin el otro propietario y qué impuestos paga cada parte. - Published: 2026-09-15 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/mitad-indivisa-de-una-vivienda/ Una mitad indivisa es el 50 % de un inmueble sin parte física asignada. Qué es, en qué se diferencia de una mitad dividida, cuánto vale, cómo se vende sin el otro cotitular y qué impuestos tiene. > Opiniones sobre vender un proindiviso: qué cuentan quienes ya lo han hecho, precios habituales, plazos reales y las quejas más frecuentes. - Published: 2026-09-15 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-un-proindiviso-opiniones/ Qué dicen realmente las opiniones sobre vender un proindiviso, cuáles de las quejas habituales tienen fundamento, cómo distinguir una reseña real de una fabricada y las seis comprobaciones que valen más que cien opiniones. > Descubre cómo se valora tu cuota, qué factores influyen en el precio y cómo comparar ofertas por un proindiviso. Ejemplo de cálculo y gastos a revisar. - Published: 2026-08-04 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/cuanto-pagan-empresas-que-compran-proindivisos/ Cuánto pagan realmente las empresas que compran proindivisos: cómo se calcula el porcentaje sobre tu cuota, qué factores suben o bajan la oferta y en cuánto tiempo se cobra. > ¿Hay tanteo y retracto en donaciones de un proindiviso? No en el Código Civil común: el art. 1521 solo cubre compra y dación en pago. Plazos, prueba e impuestos. - Published: 2026-08-02 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/derecho-de-tanteo-y-retracto-en-donaciones-1/ En el Código Civil común no existe tanteo ni retracto en donaciones de un proindiviso: el artículo 1521 reserva el retracto legal a la compra y a la dación en pago. Qué pueden hacer los demás copropietarios y qué impuestos tiene donar una cuota. > Riesgos de comprar un proindiviso: falta de posesión, bloqueo en la gestión, iliquidez, derecho de retracto y coste real de la división de la cosa común. - Published: 2026-08-02 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/riesgos-de-comprar-un-proindiviso/ Los riesgos reales de comprar un proindiviso: falta de posesión, bloqueo en la gestión, iliquidez, derecho de retracto y coste de la división de la cosa común. - Published: 2026-07-04 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/abogados-especialistas-en-herencias-madrid/ Abogados especialistas en herencias en Madrid: cuándo los necesitas, cuánto cuestan y la alternativa rápida si la herencia está bloqueada. - Published: 2025-12-19 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-el-50-de-una-propiedad/ Cómo vender el 50% de una propiedad: no necesitas permiso del otro dueño. Opciones, derecho de retracto y qué precio esperar por tu mitad. - Published: 2025-11-10 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/quiero-vender-mi-parte-de-la-casa-heredada/ Quieres vender tu parte de la casa heredada: las opciones reales que tienes, cuánto vale tu cuota de verdad y cómo salir sin pleitos familiares. - Published: 2025-10-27 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/como-se-reparten-las-herencias-2025/ Cómo se reparten las herencias en España: legítima, porcentajes según los herederos, ejemplos prácticos y qué hacer si no hay acuerdo entre hermanos. - Published: 2025-10-22 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/que-puedo-hacer-si-un-heredero-se-niega-a-firmar-la-venta/ Si un heredero se niega a firmar la venta puedes vender tu cuota o pedir la división judicial. Qué se puede forzar y qué no, paso a paso. - Published: 2025-10-09 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/mi-hermano-vive-gratis-en-la-casa-heredada/ Tu hermano vive gratis en la casa heredada: qué dice el art. 394 del Código Civil, cuándo puedes reclamar compensación y cómo salir. - Published: 2025-09-22 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/herencia-con-4-hermanos-2-quieren-vender-y-2-no/ Herencia con 4 hermanos, 2 quieren vender y 2 no: qué puede hacer cada bando, qué decide un juez y cómo vender solo tu parte. - Published: 2025-08-18 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/aceptacion-de-herencia-y-venta-de-inmueble-1/ Aceptación de herencia y venta del inmueble: por qué no puedes vender antes de aceptar, qué implica hacerlo a beneficio de inventario y en qué orden. - Published: 2025-08-10 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/herencia-con-deudas/ Heredar con deudas no te obliga a pagarlas con tu dinero: beneficio de inventario, renuncia o venta de tu parte para obtener liquidez. - Published: 2025-06-30 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/herencia-yacente-que-es-como-gestionarla-y-como-vender-tu-parte/ Herencia yacente: qué es, quién la administra mientras nadie acepta y cómo puedes vender tu parte una vez aceptada la herencia. - Published: 2025-06-26 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/impuestos-extincion-de-condominio/ Impuestos de la extinción de condominio: por qué tributa por AJD y no por ITP, el requisito que casi todos incumplen y qué ocurre con la plusvalía. - Published: 2025-04-30 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-una-casa-a-nombre-de-un-fallecido/ Para vender una casa que está a nombre de un fallecido hay que aceptar la herencia, liquidar impuestos e inscribirla antes. Pasos, plazos, costes y qué hacer si un heredero no firma. - Published: 2025-04-11 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos/ No hay ninguna ley que impida vender un piso heredado antes de 5 años. 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Qué mayorías hacen falta para cada decisión, los cinco conflictos más frecuentes y las cuatro salidas con plazos y costes reales. > Cómo vender tu cuota de nuda propiedad con usufructo: derechos que se transmiten, valoración, documentos y plazos. Consulta la guía antes de decidir. - Published: 2024-12-25 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-proindiviso-con-usufructo/ Se puede vender un proindiviso con usufructo: qué vendes exactamente, cómo afecta al precio y por qué no necesitas la firma del usufructuario. - Published: 2024-12-22 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-proindiviso-con-hipoteca-1/ Vender un proindiviso con hipoteca es posible: cómo afecta la carga al precio, qué pide el banco y qué opciones tienes. - Published: 2024-12-18 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/division-de-la-cosa-comun-todo-lo-que-necesitas-saber/ La división de la cosa común: quién puede pedirla, cómo es el procedimiento judicial y por qué suele acabar en subasta. - Published: 2024-12-16 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/como-tramitar-una-herencia-2/ Cómo tramitar una herencia: certificados, testamento, aceptación, impuestos y registro. Todos los pasos con sus plazos. > Impuestos al vender una herencia: Sucesiones, IRPF del 19 % al 30 % y plusvalía municipal. Plazos, cálculo de la ganancia patrimonial y exenciones en 2026. - Published: 2024-12-14 - Modified: 2026-09-15 - URL: https://compraproindiviso.com/vender-una-herencia/ Vender una herencia: las opciones según el momento, los impuestos que tocan y los plazos reales de cada vía de venta. > Entidad responsable: Gestión de Activos Peninsulares, S.L., CIF B-84314681, constituida en 2005. Domicilio: Calle San Germán 57, 28020 Madrid. Sitio: https://compraproindiviso.com/. Contacto: https://compraproindiviso.com/contacto/. Contenido informativo; cada operación requiere revisión jurídica y fiscal individual.